Правительство Испании ,а именно Хосе Люис Родригес Сапатеро заявил что намерен вернуться к сектору строительства,как к инструменту способствующему быстрому выходу из финансового кризиса ,Сапатеро заявляет что не намерен возвращаться назад в 2004 ,и предлагает сделать основным направлением строительства ,так называемое социальное жильё .Планируется что при правильной организации работы и финансирования данный план способен создать 350 000 новых рабочих мест.Для частных компании и предпринимателей планируется выдавать кредиты до 200 000 евро,при условии что они будут задействованы в строительстве социального жилья.Так же не стоит забывать о том ,что при этом начнётся возрождение других видов деятельности связанных со строительством ,таких как изготовление дверей и окон ,сантехники ,мебели и многих других.Конечно было выбрано самое подходящее время для такого заявления ,в декабре рост продажи недвижимости показал рост 4.1 % по отношению к декабрю прошлого года.По итогам продаж декабря 2009 года было продано 68 294 квартир вторичного рынка и 62 278 объектов нового жилья .Хотя лично я придерживаюсь другого мнения ,весь этот надутый пузырь недвижимости на испанском рынке всего лишь политический ход социалистов пришедших к власти ,напомню что основным девизом предвыборной компании было снижение цен на жильё,к чему и стремились социалисты .Путём ужесточения условий для получения кредитов на покупку жилья добились снижения спроса ,что и привело к падению цен на недвижимость как новую так и на вторичку,хотя их прогнозы не сбылись ,ожидалось снижение цен минимум на 50%,насколько мы знаем снижение было в отдельных местах до 40% ,а в таких местах как Марбейя ,Канары и Майорка до 25%, положительно так же сказалось и то что не все ,а лишь некоторые банки Испании вкладывали финансы в пошатнувшуюся американскую экономику,таким образом строительный сектор Испании не рухнул а медленно начал движение вниз.Вот здесь и начинается то ,чего не предусмотрели политики ,мелкие строительные компании начали закрываться одна за другой и вся система вышла из под контроля правящей партии,рост безработицы спад производства,недополучение налогов и социальных выплат приводят к дефициту бюджета ,и самое главное доверия избирателей и инвесторов.Словам которые расходятся с действием никто не верит. Вот теперь пришло время действовать ,что ж мы можем только пожелать удачи в этом нелёгком деле по возрождению Испанской экономики. http://aspain.my1.ru/publ Загайнов Андрей Александрович.  |
