Вторник, 20.04.2021, 22:05

Недвижимость в Испании, Марбелья и Малага+34 651020098

Каталог наших cтатей

Главная » Статьи » Мои статьи

Митинги стимулировали рост интереса к зарубежной недвижимости

«За последние два месяца отмечен повышенный интерес представителей среднего класса к поиску различных инструментов инвестирования в недвижимость за рубежом», — утверждает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость (структурировал более 250 инвестиционных портфелей недвижимости общей стоимостью более $1 млрд), основатель портала Indriksons.ru.

В компании Evans также отмечают, что по итогам прошлого — началу 2012 г. россияне стали интересоваться зарубежной недвижимостью в качестве второго дома. В бюджете до 300 000 евро количество запросов на покупку зарубежной недвижимости превышает число обращений на приобретение недвижимости в Подмосковье в 5 раз, говорит Анна Левитова, управляющий партнер Evans. «Скорее всего, это связано с качеством предложений в этом бюджете», — считает она.

Игорь Индриксонс полагает, что интерес к зарубежным активам подтолкнула напряженная социально-политическая ситуация в России и проходящие митинги. «Снижение уровня легитимности действующей власти неблагоприятным образом отражается как на социально-политической ситуации в стране, так и на экономических показателях, — говорит он. — Прошлый год стал рекордным для России по объему вывезенного капитала».

По мнению Индриксонса, наиболее привлекательными для инвестирования сегодня являются покупка номеров в гостиницах, управляемых крупными брендами, приобретение складских помещений, покупка студенческих общежитий: «Покупка дает возможность инвестору освободить себя от бремени управления своими активами и приносит стабильный доход на уровне 10-12% годовых в валюте». Вложения в жилье менее эффективны, они приносят «крайне низкую прибыль в будущем — 3-4% годовых».

«Общеэкономическая ситуация в России и политические риски, связанные с предстоящими выборами президента, вызывают опасения у российских инвесторов и подводят к решению о диверсификации инвестиций, в том числе в развитые рынки США и Европы», — комментирует Александр Шарапов, президент NAI Becar. Доходность от вложений в недвижимость (класс В) на рынках США и Германии составляет 7-8% годовых, продолжает он. Для инвестиций NAI Becar выбирает регионы с наибольшим потенциалом развития на ближайшие 3-5 лет. Таким компания, например, считает Хьюстон (США), который с наименьшими потерями пережил минувший кризис и, несмотря на общий спад, экономика города продолжала оставаться позитивной, рассказывает Шарапов.

По словам Индриксонса, средний класс россиян интересуют Англия, Франция, Австрия и Швейцария, также появляется интерес к США. Российские частные инвесторы, по его данным, — это бизнесмены поколения, пережившего 90-е, они не понаслышке знают о рейдерских захватах бизнеса чиновниками, дефолтах и прочих атрибутах российской действительности.

Фото: fin.murman.ru

Светлана Данилова
Источник: Vedomosti.ru


Источник: http://www.vedomosti.ru/
Категория: Мои статьи | Добавил: aspain (13.02.2012)
Просмотров: 965 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск
Форма входа
горячее предложени
Фото о Испании
Объявления
[12.02.2015][апартаменты]
Продается квартира (0)
[02.07.2012][виллы]
Шале в Марбелье на 1 линии пляжа с выходом к морю (0)
[21.06.2012][апартаменты]
Апартаменты в аренду у пляжа. (0)
[21.06.2012][апартаменты]
Квартира в Испании, Коста-Брава! (0)
[12.04.2012][апартаменты]
Квартира в аренду на лето в Испании. (0)
Другие новости
Мини-чат
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    [09.10.2012][Мои статьи]
    Коммерческая недвижимость в Испании (0)
    [23.03.2012][Мои статьи]
    Россияне активно скупают недвижимость за рубежом (0)
    [22.03.2012][Мои статьи]
    Россияне вложили в недвижимость Испании миллиард евро (0)
    [16.02.2012][Мои статьи]
    Порт Банус (0)
    [14.02.2012][Мои статьи]
    Кризис сделал зарубежную недвижимость доступной (0)
    [13.02.2012][Мои статьи]
    Митинги стимулировали рост интереса к зарубежной недвижимости (0)
    [07.12.2012][Виллы.]
    Предлагаем современную виллу с отличным видом (0)
    [07.12.2012][Виллы.]
    Предлагаем виллу под ремонт в Торремолиносе (0)
    [07.12.2012][квартиры.]
    Срочная продажа квартиры в центре (0)
    [07.12.2012][квартиры.]
    Продаю апартаменты на первой линии.Беналмадена Коста. (0)
    [14.05.2012][квартиры.]
    Квартира на продажу в Аймонте (0)
    [14.05.2012][квартиры.]
    Отличные апартаменты в Новой Андалусии (0)