Вилла "KSAR" в Альнаурин де ля Торре .Вилла построена в типичном андалусском стиле ,с применением современных строительных материалов.Земельный участок площадью 6200кв.м. засажен плодовыми деревьями и цветами.Лимоны ,фиговые деревья оливковые деревья и многие другие создают в саду тень и уют.Бассейн расположенный прямо около виллы имеет современную систему очистки с применением соли и не требует обслуживания,размером 8,5 на 5 метров. Само здание 300 кв.м +60 кв.м. андалузский двор .На первом этаже дома расположен зал и две спальные комнаты в каждой из которых имеется ванная комната,для гостей предусмотрен гостевой туалет расположенный рядом с залом,хозяйская спальня имеет в ванной комнате джакузи,полы в вилле терракотовые с вкраплениями бронзы от дизайнера Давид Маршал. Вилла подключена к системе водоснабжения и канализации,и установлена добавочная система фильтрации воды .Кроме того имеет собственный колодец для полива сада.Все окна в доме алюминиевые с покрытием белого цвета и двойным остеклением оснащены жалюзи.Установлена система кондиционирования воздуха ,так же имеется центральное газовое отопление по вилле . Парковка для 4х автомобилей,оборудованный тренажёрный зал площадью70 кв.м. На вилле предусмотрены отдельные апартаменты для прислуги 40 кв.м.полностью благоустроенные. цена: 1 500 000 €                    Условия
оплаты:
100% оплата.
Способ
оплаты: наличными или оплата на расчетный
счет продавца в Испании.
Местонахождение: Альнаурин де ля Торре,Коста дель Соль.
Полезная
площадь: 300 м2 общая застроенная 500 м2
Число
комнат: 4
Число
санузлов: 5
Расстояние
от
дома до моря: 4000 м.
Все
окна выходят на город и горы.
Расстояние
до
центра г. Альнауринде ла Торре 2 км.
Расстояние
до
международного аэропорта имени Пабло
Пикассо: около 2 км.
Продавец
квартиры:
собственник Вилла с мебелью,,кухня и ванные полностью
оборудованы,бытовая техника .
|
Планировка
квартиры и площадь помещений:
|
Помещение
|
Кв.м.
|
|
Комната
|
19,31
|
|
Комната
|
12,05
|
|
Комната
|
12,44
|
|
Кухня
|
10,34
|
|
Салон
|
27,72
|
|
Террасы
|
60
|
|
Ванная
комната
|
6
|
|
Ванная
комната
|
5,85
|
|
Кладовка
|
3,00
|
|
Гараж
|
26
|
|
Лестницы
и проходы
|
11,7
|
|
|
Характеристики
апартаментов
|
Год постройки дома
|
2006
|
|
Этажность
|
2
|
|
Тип дома
|
Вилла
|
|
Строительные
конструкции
|
Наружные стены
толщиной 250 мм.
Внутренние стены
толщиной - 140 мм.
Перегородки -
гипсобетонные 120 мм .
Перекрытия -
плоские железобетонные вибропрокатные
панели.
Кровля - черепица.
Санузлы
полностью укомплектованные.
Лестницы
- сборные железобетонные площадки,
отделка керамической плиткой.
|
|
Технические
помещения
|
да
|
|
Бассейн во дворе
|
Да,
|
|
Парковка
|
Паркинг 4
|
|
Высота жилых
помещений
|
Около 2, 65м.
|
|
Детская площадка
|
Около бассейна,и в саду.
|
|
Кондиционирование
|
Установлено
|
|
Вентиляция
|
Естественная
вытяжная через вентиляционные блоки
на кухне
|
|
Водоснабжение
|
Холодная вода от
городской сети
|
|
Мусороудаление
|
Мусорные баки
недалеко от дома
|
|
Электричество
|
220В.
|
|
Пожарный щиток
|
Да
|
|
Городской телефон
|
Возможность подключения
|
|
Интернет
|
Возможность подключения
|
|
Телевизионная
антенна
|
Да
|
|
Окна в квартире
|
Алюминиевые.
|
|
Вид
|
на горы и город.
|
|
Пол в квартире
|
терракотовая плитка
|
|
Входная дверь
|
Металлическая
укрепленная. Снаружи покрыта шпоном
дерева.
|
|
Стены квартиры
|
Окрашены краской
|
|
Сантехника в
квартире
|
Ванная, душ,
умывальник, биде, WC
|
|
Управление домом
|
личное
|
Характеристика
качества здания
Фундамент:
Фундамент
и
конструкции железобетонные.
Фасад
и внутренние перегородки:
Фасад
из двойного керамического кирпича с
разными параметрами ( 9 см снаружи и 7 см
внутри) для обеспечения надлежащей
звукоизоляции. Также тепловая изоляция
из пенополистерола и специальная
водонепроницаемая штукатурка против
образования влаги.
Внутренние
перегородки
по традиционной системе с
двойным пустотелым кирпичем 140 мм.
Покрытия:
Фасад:
Наружная
штукатурка типа Gotegran
и
Monocapa
в
комбинации цветовой гаммы.
Внутренняя
окраска
стен и потолков – гладкая покраска.
Ложные
гипсовые потолки в соответствии с
необходимостью.
Ванные
комнаты и кухни
полностью
покрыты мраморной плиткой высшего
качества.
Покрытия
полов:
Полы: терракотовая плитка с бронзовыми вкраплениями от Давид Маршал.
Столярка:
Внешняя
столярка:
окна
алюминивые,
лакированные с двойными стеклами,
жалюзи – из алюминиевых пластин с
изолирующим вспрыскиванием.
Внутренняя
столярка:
Деревянные двери, гладкие из
дубового шпона с ручками из нержавеющей
стали.
Входные
двери с автоматически закрывающимися
замками.
Встроенные
платяные
шкафы во всех спальнях с
раздвижными дверями.
Кухни:
Мебель
современного дизайна . Внутри мебель
имеет цвет натурального дерева.
Нижняя
часть мебели для раковины - алюминиевая
для защиты от влаги.
Плита
витрокерамическая, Духовка
многофункциональная железная.
Вытяжка,
декоративная,
с подсветкой, и тремя
скоростями переключения.
Раковина
из
нержавеющей стали.
Сантехника:
Пластиковые
трубы
нового поколения.
Термостатические
смесители
для ванн и душа.
Вся
сантехника из стеклофарфора белого
цвета с печатью качества
Газовое отопление
Электричество:
Предварительная
установка
кондиционных путей во всех
спальнях и салоне.
Качественные
характеристики общей зоны дома:
Личный бассейн выложенный мозаикой из специальной
плитки высшего качества.
Открытая парковка на 4 автомобиля и кладовые помещения.
Зеленые
насаждения с кадками. Сад .Плюс дополнительные апартаменты на нижнем
этаже для прислуги.
Характеристика,
введенная
главным архитектором, может
подвергаться изменениям, в зависимости
от производителей или правительства. | 
